طرح معقول مناطق عملکردی: با استفاده از ویژگی های استحکام فولادی بالا، طرح می تواند طرح فضای بزرگ را اتخاذ کند، به طوری که صفحه ساختمان می تواند به طور معقولی از هم جدا، انعطاف پذیر و راحت باشد و مسکن باز ایجاد کند. سازه سنتی (سازه آجری- بتنی) به دلیل ماهیت مادی آزادی آرایش فضایی را محدود می کند، اگر دهانه بیش از حد بزرگ باشد باعث ضخامت تخته، ارتفاع تیر، ستون، پدیده"ستون چربی پرتو چربی"، نه تنها زیبایی را تحت تاثیر قرار می دهد، بلکه باعث افزایش وزن، افزایش هزینه، خریداران در دکوراسیون دوم، اغلب به دلیل تغییر محل دیوار، خطر پنهان را افزایش می دهد.

  نرخ بهره برداری از فضای مسکونی سازه فولادی بالا است

    از نظر میزان بهره برداری از فضا، مقطع سازه فولادی کوچک است و مساحت موثر ساختمان را می توان در مقایسه با سازه بتن مسلح حدود 8 درصد افزایش داد. از نظر سبک معماری، ساختمان‌های اسکلت فلزی نیز انعطاف‌پذیرتر و غنی‌تر هستند و فضای داخلی را می‌توان با طرح‌های متعددی تقسیم کرد که می‌تواند نیازهای کاربران مختلف را برآورده کند.